Poelchaustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Poelchaustraße

Der Poelchaustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) liegt nur 256 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 64/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin)
Entfernung 256 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
S7 16 M6 M8 M5 M17 27 18 194 N91 192 291 191 154

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst Ludwig Heim" (837 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.069
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 231 m
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 231 m
Schule am Pappelhof school 417 m
Schule am Pappelhof school 417 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 483 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 483 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 497 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 497 m
Internationale Lomonossow-Campus school 542 m
Internationale Lomonossow-Campus school 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Poelchaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Poelchaustraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Poelchaustraße?

Der Bodenrichtwert am Poelchaustraße beträgt 460 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Poelchaustraße?

Die nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) ist 256 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Poelchaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 12 Kitas.

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