Prinz-Eugen-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinz-Eugen-Straße

Der Prinz-Eugen-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Maxstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Maxstr. (Berlin) (Bus) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Maxstr. (Berlin)

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U6 U9 S42 S41 M13 50 N20 N6 120 327 247 221 147 142 N9 M27 N26 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 110

Cafés (500 m) 56

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Michael Balschin, Vadim Rubinstein, Irina Rabinovich (348 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,4 %

Fernwärme 55,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.170

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 102 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

102

Kitas (1 km)

Wedding-Schule school 97 m

Fanny Hensel school 157 m

Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 446 m

Produktionsschule Mitte school 497 m

Erika-Mann-Grundschule Grundschule 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinz-Eugen-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinz-Eugen-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinz-Eugen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Prinz-Eugen-Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prinz-Eugen-Straße?

Die nächste Haltestelle Maxstr. (Berlin) ist 185 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinz-Eugen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 102 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30