Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal

Der Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Habersaathstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Habersaathstr. (Berlin) (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Habersaathstr. (Berlin)

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 38

U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (191 m)

Umgebung

Mit 172 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 172

Grünfläche (500 m) 860.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,5 %

Fernwärme 74,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 905

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 18 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neues Tor Grundschule 573 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal?

Der Bodenrichtwert am Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal?

Die nächste Haltestelle Habersaathstr. (Berlin) ist 159 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Promenade am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30