Quarzweg/Marienfelder Chaussee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quarzweg/Marienfelder Chaussee

Der Quarzweg/Marienfelder Chaussee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 41/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin)

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

N81 172 M11 X71 X11 179

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (1,0 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.364

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Sandsteinweg (Hort) school 422 m

Schule am Bienwaldring school 673 m

Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 767 m

Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 856 m

Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quarzweg/Marienfelder Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quarzweg/Marienfelder Chaussee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Quarzweg/Marienfelder Chaussee beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Die nächste Haltestelle Quarzweg/Marienfelder Chaussee (Berlin) ist 21 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quarzweg/Marienfelder Chaussee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30