Querweg 3

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Querweg 3

Der Querweg 3 in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Binzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Binzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Binzstr. (Berlin)

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

M2 250 N58 N50 255 X54 158

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Damerowstraße (1,1 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,7 %

Fernwärme 85,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.604

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klax Schule school 542 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 570 m

Grundschule am Wasserturm Grundschule 591 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 616 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Querweg 3 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Querweg 3 hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Querweg 3?

Der Bodenrichtwert am Querweg 3 beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Querweg 3?

Die nächste Haltestelle Binzstr. (Berlin) ist 103 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Querweg 3?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30