Rattenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Rattenweg

Der Rattenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle An der Rehwiese (Berlin) (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle An der Rehwiese (Berlin) (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle An der Rehwiese (Berlin)

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

S1 S7 112 N18 218 N16

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik Nikolassee (249 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 41 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Fernwärme 35,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 651

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 879 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 887 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rattenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rattenweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rattenweg?

Der Bodenrichtwert am Rattenweg beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rattenweg?

Die nächste Haltestelle An der Rehwiese (Berlin) ist 88 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rattenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30