Rauchstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rauchstraße

Der Rauchstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin) (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 108 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 69/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin) (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin)
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U1 U2 N26 N3 N2 N1 M46 M29 M19 200 100 U3 187 106

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (310 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,9 %
Fernwärme 93,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.312
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 305 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 305 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 707 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 707 m
Internationale Lomonossow-Schule school 824 m
Internationale Lomonossow-Schule school 824 m
Ecole Voltaire school 870 m
Ecole Voltaire school 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rauchstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauchstraße?

Der Bodenrichtwert am Rauchstraße beträgt 7.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauchstraße?

Die nächste Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin) ist 128 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: