Rauener Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rauener Weg

Der Rauener Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Spreestr. (Berlin) (Tram) liegt nur 128 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 76/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spreestr. (Berlin) (Tram) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Spreestr. (Berlin)
Entfernung 128 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
61 60 N63 X69 269 165 N65

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (812 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 60,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 761
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Ahorn-Schule school 396 m
Ahorn-Schule school 396 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 605 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 605 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 764 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 764 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 807 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 807 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 883 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauener Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rauener Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauener Weg?

Der Bodenrichtwert am Rauener Weg beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauener Weg?

Die nächste Haltestelle Spreestr. (Berlin) ist 128 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauener Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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