Rochowstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochowstraße

Der Rochowstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin)

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 40

U3 U1 S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S3 S7 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (691 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,2 %

Fernwärme 72,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.968

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 274 m

Emanuel-Lasker-Schule school 278 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 791 m

Bouché-Schule Grundschule 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochowstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rochowstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rochowstraße?

Der Bodenrichtwert am Rochowstraße beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rochowstraße?

Die nächste Haltestelle Modersohnstr. (Berlin) ist 202 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochowstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 44 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30