Rollbergstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rollbergstraße

Der Rollbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 78 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 30 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 78 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin)

Entfernung 78 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 171 194 N94 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 30 Supermärkte, 24 Bäckereien, 18 Apotheken, 80 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 30

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 80

Restaurants (500 m) 150

Cafés (500 m) 64

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (444 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 116

Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,5 %

Fernwärme 64,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.954

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 95 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 349 m

Arc-en-ciel school 402 m

Regenbogen-Schule Grundschule 472 m

Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 481 m

Zuckmayer-Schule school 484 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rollbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rollbergstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rollbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Rollbergstraße beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rollbergstraße?

Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) ist 78 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rollbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 95 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30