Roscherstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roscherstraße

Der Roscherstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 22 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin)
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S42 S41 S46 S47 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 131
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (392 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,5 %
Fernwärme 59,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.194
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Paula-Fürst-Schule school 192 m
Paula-Fürst-Schule school 192 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 334 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 334 m
Halensee-Grundschule Grundschule 451 m
Halensee-Grundschule Grundschule 451 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 694 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 694 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 803 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roscherstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Roscherstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roscherstraße?

Der Bodenrichtwert am Roscherstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roscherstraße?

Die nächste Haltestelle Lehniner Platz/Schaubühne (Berlin) ist 225 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roscherstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 82 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: