Roseneck

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Roseneck

Der Roseneck in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Roseneck (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 83/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 75/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roseneck (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Roseneck (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
115 186 215 N10 249 110 M29 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (341 m)

Umgebung

Mit 136 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 136
Grünfläche (500 m) 680.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.560
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 452 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 452 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 707 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 707 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 757 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 757 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 773 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 773 m
Grunewald Grundschule Grundschule 960 m
Grunewald Grundschule Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roseneck in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Roseneck hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roseneck?

Der Bodenrichtwert am Roseneck beträgt 2.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roseneck?

Die nächste Haltestelle Roseneck (Berlin) ist 12 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roseneck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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