Roseneck/Hohenzollerndamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Roseneck/Hohenzollerndamm

Der Roseneck/Hohenzollerndamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) liegt nur 13 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

77
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 83/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 93/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 93/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
115 186 215 N10 249 110 M29 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (231 m)

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.660
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 442 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 442 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 657 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 657 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 804 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 804 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 816 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 816 m
Grunewald Grundschule Grundschule 853 m
Grunewald Grundschule Grundschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roseneck/Hohenzollerndamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Roseneck/Hohenzollerndamm hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roseneck/Hohenzollerndamm?

Der Bodenrichtwert am Roseneck/Hohenzollerndamm beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roseneck/Hohenzollerndamm?

Die nächste Haltestelle Roseneck/Hohenzollerndamm (Berlin) ist 13 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roseneck/Hohenzollerndamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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