Rosenwinkel

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenwinkel

Der Rosenwinkel in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Umgebung bietet 78 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 61/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin)
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S2 S26 S25 N81 181 170 246 187 143 M76 106

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (461 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 64,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 731
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Lindenhof-Grundschule Grundschule 798 m
Lindenhof-Grundschule Grundschule 798 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 902 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 902 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 987 m
Grundschule Am Insulaner Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenwinkel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosenwinkel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Rosenwinkel beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenwinkel?

Die nächste Haltestelle S Priesterweg (Berlin) ist 202 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: