Rudolfstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rudolfstraße

Der Rudolfstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin)

Entfernung 339 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 24

U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N40 240 21 N65 N60 265 165 M43 N94 194 300 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 66

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (543 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Rudolfplatz (194 m)

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,5 %

Fernwärme 64,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.738

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emanuel-Lasker-Schule school 324 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 555 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 733 m

Dathe-Oberschule Oberschule 855 m

Zille Grundschule Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rudolfstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Rudolfstraße beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rudolfstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) ist 339 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 36 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30