Ruhlaer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ruhlaer Straße

Der Ruhlaer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Elsterplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Elsterplatz (Berlin) (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Elsterplatz (Berlin)

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

186 115 215 N10 249 110 M29 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 10 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (283 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 76,4 %

Fernwärme 47,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.351

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Orff-Grundschule Grundschule 251 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 507 m

Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 615 m

Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 625 m

Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ruhlaer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ruhlaer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ruhlaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Ruhlaer Straße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ruhlaer Straße?

Die nächste Haltestelle Elsterplatz (Berlin) ist 217 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ruhlaer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30