S Baumschulenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Baumschulenweg

Der S Baumschulenweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Baumschulenweg (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 97/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Baumschulenweg (Berlin) (S-Bahn) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle S Baumschulenweg (Berlin)

Entfernung 7 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 20

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 N70 265 170 166 N65 N60 165 365 F11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,6 %

Fernwärme 42,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.753

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Treptow-Kolleg school 403 m

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 615 m

Schule am Wildgarten school 617 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 640 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Baumschulenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Baumschulenweg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Baumschulenweg?

Der Bodenrichtwert am S Baumschulenweg beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Baumschulenweg?

Die nächste Haltestelle S Baumschulenweg (Berlin) ist 7 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Baumschulenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30