S Heiligensee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im S Heiligensee

Der S Heiligensee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Heiligensee (Berlin) (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 35/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Heiligensee (Berlin) (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle S Heiligensee (Berlin)

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S25 124 N24 808

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,8 %

Fernwärme 67,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 522

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Filiale Albrecht-Haushofer-Schule school 611 m

Albrecht-Haushofer-Schule school 629 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Heiligensee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S Heiligensee hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Heiligensee?

Der Bodenrichtwert am S Heiligensee beträgt 200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Heiligensee?

Die nächste Haltestelle S Heiligensee (Berlin) ist 40 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Heiligensee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30