S Marzahn

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Marzahn

Der S Marzahn in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Marzahn (Berlin) (Bus) liegt nur 10 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Marzahn (Berlin) (Bus) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle S Marzahn (Berlin)

Entfernung 10 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S7 M17 27 16 M8 291 M6 191 195 192 X54 154

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst Ludwig Heim" (1,7 km)

Umgebung

Mit 168 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 168

Grünfläche (500 m) 840.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.568

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SENECA INTENSIV Studios school 416 m

Peter Pan Grundschule Grundschule 599 m

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 680 m

Victor-Klemperer-Kolleg school 736 m

Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Marzahn in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S Marzahn hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Marzahn?

Der Bodenrichtwert am S Marzahn beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Marzahn?

Die nächste Haltestelle S Marzahn (Berlin) ist 10 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Marzahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30