S Nikolassee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im S Nikolassee

Der S Nikolassee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Nikolassee (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 71 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 20 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 86/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Nikolassee (Berlin) (S-Bahn) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle S Nikolassee (Berlin)
Entfernung 71 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 6
S1 S7 N18 218 N16 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik Nikolassee (666 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,7 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 793
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Nikolassee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S Nikolassee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Nikolassee?

Der Bodenrichtwert am S Nikolassee beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Nikolassee?

Die nächste Haltestelle S Nikolassee (Berlin) ist 71 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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