S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße)

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße)

Der S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße) in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 98/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 40

U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 65

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (407 m)

Umgebung

Mit 172 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Nächster Park Europaplatz (62 m)

Parks (500 m) 172

Grünfläche (500 m) 860.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,8 %

Fernwärme 81,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 386

Ausländeranteil 38,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 750 m

Grundschule Neues Tor Grundschule 791 m

Moabiter Grundschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße) in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße) hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße)?

Der Bodenrichtwert am S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße) beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße)?

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof ist 20 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Hauptbahnhof (Invalidenstraße)?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30