S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße

Der S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Hermannstr./Silbersteinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 39 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Hermannstr./Silbersteinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Hermannstr./Silbersteinstr. (Berlin)

Entfernung 39 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 26 Bäckereien, 8 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 26

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 90

Cafés (500 m) 43

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (233 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,7 %

Fernwärme 32,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.644

Ausländeranteil 37,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Silberstein-Grundschule Grundschule 220 m

Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 287 m

Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 642 m

Peter-Petersen-Schule school 654 m

Zürich-Schule Grundschule 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße?

Der Bodenrichtwert am S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Hermannstr./Silbersteinstr. (Berlin) ist 39 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Hermannstraße/Silbersteinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 64 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30