S+U Rathaus Spandau

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im S+U Rathaus Spandau

Der S+U Rathaus Spandau in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 65/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (G-GD - Gewerbliche Baufläche - Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart G-GD - Gewerbliche Baufläche - Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M36 N34 135 134 638 M37 137 M45 M32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 30 Bäckereien, 18 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 30

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 86

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (308 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,9 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 530

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 302 m

VHS Spandau - Harri-Reinert school 542 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 559 m

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 654 m

Askanier-Grundschule Grundschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Rathaus Spandau in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Rathaus Spandau hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Rathaus Spandau?

Der Bodenrichtwert am S+U Rathaus Spandau beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Rathaus Spandau?

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) ist 11 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Rathaus Spandau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30