S+U Warschauer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Warschauer Straße

Der S+U Warschauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 95/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin)
Entfernung 36 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N65 N60 265 165 300 N1 M10 347 M13 N40 240 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (365 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,5 %
Fernwärme 87,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311
Ausländeranteil 36,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Dathe-Oberschule Oberschule 596 m
Dathe-Oberschule Oberschule 596 m
Emanuel-Lasker-Schule school 651 m
Emanuel-Lasker-Schule school 651 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 768 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 768 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 786 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 786 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 824 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Warschauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Warschauer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Warschauer Straße?

Der Bodenrichtwert am S+U Warschauer Straße beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Warschauer Straße?

Die nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) ist 36 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Warschauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 38 Kitas.

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