S+U Westhafen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Westhafen

Der S+U Westhafen in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S+U Westhafen (Berlin) (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Westhafen (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Westhafen (Berlin)

Entfernung 14 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U9 S42 S41 M13 50 M27 123 N9 142 N40 N26 106 221

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Pharmakovigilanz- und Beratungszentrum für Embryonaltoxikologie (409 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 813

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hedwig-Dohm-Schule school 279 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 403 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 688 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 697 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Westhafen in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S+U Westhafen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Westhafen?

Der Bodenrichtwert am S+U Westhafen beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S+U Westhafen?

Die nächste Haltestelle S+U Westhafen (Berlin) ist 14 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Westhafen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 48 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30