S Westend

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Westend

Der S Westend in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle S Westend (Berlin)

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U2 S46 S42 S41 N2 139 M45 309

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Westend (375 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,4 %

Fernwärme 74,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.656

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nehring-Grundschule Grundschule 739 m

Hans-Litten-Schule school 871 m

Schule am Schloss school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Westend in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Westend hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Westend?

Der Bodenrichtwert am S Westend beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Westend?

Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) ist 15 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Westend?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 38 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30