S Zehlendorf

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im S Zehlendorf

Der S Zehlendorf in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Zehlendorf (Berlin) (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 18 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 26/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Zehlendorf (Berlin) (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S Zehlendorf (Berlin)
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 N12 115 N10 101 623 N84 285 112 X10 N18 X11 M48 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,0 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.320
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schadow-Gymnasium Gymnasium 340 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 343 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 365 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 365 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 424 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 424 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 494 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 494 m
Nord-Grundschule Grundschule 576 m
Nord-Grundschule Grundschule 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Zehlendorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Zehlendorf hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Zehlendorf?

Der Bodenrichtwert am S Zehlendorf beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Zehlendorf?

Die nächste Haltestelle S Zehlendorf (Berlin) ist 24 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Zehlendorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: