Salbeiweg

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Salbeiweg

Der Salbeiweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hafenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 181 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 15/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hafenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hafenstr. (Berlin)

Entfernung 181 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

372 172 162 M11 163 160

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,3 %

Fernwärme 21,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 925

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 529 m

Matthias-Claudius-Schule (Filiale) school 790 m

Clay-Schule school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salbeiweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Salbeiweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salbeiweg?

Der Bodenrichtwert am Salbeiweg beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salbeiweg?

Die nächste Haltestelle Hafenstr. (Berlin) ist 181 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salbeiweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30