Salmbacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salmbacher Straße

Der Salmbacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bühler Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

60
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 71/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bühler Weg (Berlin) (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bühler Weg (Berlin)
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M76 N81 172 X71 X11 M11 X76 179

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (681 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 68,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.390
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 288 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 288 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 514 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 514 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 548 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 548 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 606 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salmbacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Salmbacher Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salmbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Salmbacher Straße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salmbacher Straße?

Die nächste Haltestelle Bühler Weg (Berlin) ist 106 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salmbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 20 Kitas.

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Kitaweg Score 59
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: