Salzachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Salzachstraße

Der Salzachstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 266 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (S-Bahn) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 266 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

S1 N18 112 118 622 N3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (292 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 38 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 41,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 672

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caroline-von-Heydebrand Schule school 477 m

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Salzachstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzachstraße?

Der Bodenrichtwert am Salzachstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salzachstraße?

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) ist 266 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30