Schaltwerk

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schaltwerk

Der Schaltwerk in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schaltwerk (Berlin) (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 82/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schaltwerk (Berlin) (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Schaltwerk (Berlin)
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U7 N39 N7 139 N23 123 X33 N33 133

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Knobelsdorff-Schule OSZ Bautechnik I school 719 m
Knobelsdorff-Schule OSZ Bautechnik I school 719 m
Schule an der Jungfernheide school 844 m
Schule an der Jungfernheide school 844 m
Schule am Gartenfeld school 915 m
Schule am Gartenfeld school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schaltwerk in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schaltwerk hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schaltwerk?

Der Bodenrichtwert am Schaltwerk beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schaltwerk?

Die nächste Haltestelle Schaltwerk (Berlin) ist 19 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schaltwerk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: