Schlegelstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlegelstraße

Der Schlegelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) (Tram) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) (Tram) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin)

Entfernung 172 m

Typ Tram

Linien (1 km) 22

U6 U8 S26 S1 S25 S2 S85 M8 M5 M10 12 M1 247 N40 142 N5 147 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 164

Cafés (500 m) 66

Nächstes Krankenhaus ZAR Berlin (392 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,9 %

Fernwärme 52,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.096

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Deutsch-Institut Berlin school 214 m

Hemingway-Schule school 292 m

Papageno-Grundschule Grundschule 300 m

Berlin Metropolitan School school 390 m

Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlegelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schlegelstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlegelstraße?

Der Bodenrichtwert am Schlegelstraße beträgt 7.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schlegelstraße?

Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) ist 172 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlegelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 46 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30