Schluchseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schluchseestraße

Der Schluchseestraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Öschelbronner Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 290 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Öschelbronner Weg (Berlin) (Bus) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Öschelbronner Weg (Berlin)

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

N22 322 222 122 N20 220 120 N24

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,3 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 81,8 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.627

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule in den Rollbergen Grundschule 84 m

Goethe Grundschule Grundschule 310 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schluchseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schluchseestraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schluchseestraße?

Der Bodenrichtwert am Schluchseestraße beträgt 460 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schluchseestraße?

Die nächste Haltestelle Öschelbronner Weg (Berlin) ist 290 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schluchseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30