Schmargendorfer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmargendorfer Straße

Der Schmargendorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin)

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U9 S1 S41 S46 S47 S42 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 143 187 N3 248 101 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 118 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 118

Restaurants (500 m) 84

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (870 m)

Umgebung

Mit 230 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Renée-Sintenis-Platz (3 m)

Parks (500 m) 230

Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 45,7 %

Fernwärme 34,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.647

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

116

Kitas (1 km)

Fläming-Grundschule Grundschule 429 m

Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 543 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 651 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 716 m

Stechlinsee-Grundschule Grundschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmargendorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schmargendorfer Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmargendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Schmargendorfer Straße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schmargendorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) ist 213 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmargendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 116 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30