Seddiner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seddiner Straße

Der Seddiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Friedrichsfelde Ost (Berlin) (Bus) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Friedrichsfelde Ost (Berlin) (Bus) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Friedrichsfelde Ost (Berlin)

Entfernung 27 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U5 S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 N50 296 194 N5 108 256 192

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (825 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Kleingartenanlage Mühlberg (106 m)

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,6 %

Fernwärme 79,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.242

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Lichtenberg

SPD 11,9 %

GRÜNE 10,8 %

CDU 13,8 %

Die Linke 23,5 %

AfD 22,4 %

FDP 2,5 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 620 m

Alexander-Puschkin-Schule school 712 m

Adam-Ries-Grundschule Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seddiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Seddiner Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seddiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Seddiner Straße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Seddiner Straße?

Die nächste Haltestelle S Friedrichsfelde Ost (Berlin) ist 27 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seddiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30