Seibtweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Seibtweg

Der Seibtweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Loebellstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 53/100

Grünflächen 91/100

Ruhe 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 97/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Loebellstr. (Berlin) (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Loebellstr. (Berlin)

Entfernung 246 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

623 N10 101 N12 115 N84 285

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (501 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Ökogarten (171 m)

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 78,3 %

Fernwärme 80,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.646

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 217 m

Grundschule am Buschgraben Grundschule 335 m

Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 867 m

Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 877 m

Süd-Grundschule Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seibtweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Seibtweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seibtweg?

Der Bodenrichtwert am Seibtweg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Seibtweg?

Die nächste Haltestelle Loebellstr. (Berlin) ist 246 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seibtweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30