Separationsweg

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Separationsweg

Der Separationsweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Friedrich-Olbricht-Damm/Heckerdamm (Berlin) (Bus) liegt nur 146 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Friedrich-Olbricht-Damm/Heckerdamm (Berlin) (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Friedrich-Olbricht-Damm/Heckerdamm (Berlin)

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

X21 M21 123 N26 106

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Charite (758 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Fernwärme 44,4 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Willy-Brandt-Schule school 828 m

Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Separationsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Separationsweg hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Separationsweg?

Der Bodenrichtwert am Separationsweg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Separationsweg?

Die nächste Haltestelle Friedrich-Olbricht-Damm/Heckerdamm (Berlin) ist 146 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Separationsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30