Siedlung Wartenberg/Straße 3

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Siedlung Wartenberg/Straße 3

Der Siedlung Wartenberg/Straße 3 in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Siedlung Wartenberg/Straße 3 (Bus) liegt nur 6 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²

Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Siedlung Wartenberg/Straße 3 (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Siedlung Wartenberg/Straße 3

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

893 256 N56

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,1 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 144

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matibi-Schule (Filiale) Grundschule 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siedlung Wartenberg/Straße 3 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Siedlung Wartenberg/Straße 3 hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siedlung Wartenberg/Straße 3?

Der Bodenrichtwert am Siedlung Wartenberg/Straße 3 beträgt 4 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Siedlung Wartenberg/Straße 3?

Die nächste Haltestelle Berlin, Siedlung Wartenberg/Straße 3 ist 6 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siedlung Wartenberg/Straße 3?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30