Simmelstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simmelstraße

Der Simmelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 14 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin)
Entfernung 120 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U8 M13 50 N9 327 125 N20 120 122 128 N8 250 N52 255 150

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (535 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,2 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.924
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Reginhard-Grundschule Grundschule 348 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 348 m
Georg-Schlesinger-Schule school 508 m
Georg-Schlesinger-Schule school 508 m
Gustav-Freytag-Schule school 593 m
Gustav-Freytag-Schule school 593 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 685 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 685 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 746 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Simmelstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simmelstraße?

Der Bodenrichtwert am Simmelstraße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simmelstraße?

Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) ist 120 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 36 Kitas.

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