Simon-Bolivar-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simon-Bolivar-Straße

Der Simon-Bolivar-Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) (Tram) ist 433 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) (Tram) liegt 433 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin)

Entfernung 433 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

16 M5 M4 M13 12 N50 M6 N56 256

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (395 m)

Umgebung

Mit 124 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 124

Grünfläche (500 m) 620.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,3 %

Fernwärme 85,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.768

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutenberg-Oberschule Oberschule 306 m

Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 358 m

Gebäude A school 524 m

Philipp-Reis-Schule school 528 m

Gebäude B school 540 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simon-Bolivar-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Simon-Bolivar-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simon-Bolivar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Simon-Bolivar-Straße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simon-Bolivar-Straße?

Die nächste Haltestelle Simon-Bolivar-Str. (Berlin) ist 433 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simon-Bolivar-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30