Spindlergasse

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spindlergasse

Der Spindlergasse in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Freiheit (Berlin) (Tram) liegt nur 251 m entfernt. Die Umgebung bietet 68 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freiheit (Berlin) (Tram) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Freiheit (Berlin)

Entfernung 251 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

N63 68 N62 67 63 62 27 164 162 61 60 N64 N65 165 N69 169 269 X69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (294 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,1 %

Fernwärme 60,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.202

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 549 m

Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 642 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 645 m

Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 669 m

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spindlergasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spindlergasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spindlergasse?

Der Bodenrichtwert am Spindlergasse beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spindlergasse?

Die nächste Haltestelle Freiheit (Berlin) ist 251 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spindlergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 34 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30