Spinnpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spinnpfad

Der Spinnpfad in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 235 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin)

Entfernung 235 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 16

S47 S25 63 62 61 N63 68 164 162 67 60 27 N62 165 N64 N65

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 80,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 475

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 594 m

Bewegte Schule Köpenick school 661 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 810 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 812 m

Heide-Grundschule Haus II Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spinnpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spinnpfad hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spinnpfad?

Der Bodenrichtwert am Spinnpfad beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spinnpfad?

Die nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) ist 235 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spinnpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30