Spreepromenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spreepromenade

Der Spreepromenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

76
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 78/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin)
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 M8 M2 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 151
Cafés (500 m) 68
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (564 m)

Umgebung

Mit 200 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 200
Grünfläche (500 m) 1.000.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 74,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 973
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 407 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 407 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 408 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 408 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 627 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 627 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 639 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 639 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 654 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreepromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Spreepromenade hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreepromenade?

Der Bodenrichtwert am Spreepromenade beträgt 9.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreepromenade?

Die nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) ist 47 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spreepromenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: