Spreetunnel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spreetunnel

Der Spreetunnel in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Josef-Nawrocki-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 291 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

63
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 50/100
Walkability 67/100
Grünflächen 77/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Josef-Nawrocki-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 291 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Josef-Nawrocki-Str. (Berlin)
Entfernung 291 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
61 60 N65

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (708 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Müggelpark (128 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,8 %
Fernwärme 26,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Surfpaddelschule school 375 m
Surfpaddelschule school 375 m
Ahorn-Schule school 549 m
Ahorn-Schule school 549 m
Müggelsee-Schule school 695 m
Müggelsee-Schule school 695 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 840 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 840 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 891 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreetunnel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spreetunnel hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreetunnel?

Der Bodenrichtwert am Spreetunnel beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreetunnel?

Die nächste Haltestelle Josef-Nawrocki-Str. (Berlin) ist 291 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spreetunnel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 8 Kitas.

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Spreetunnel Score 63
Josef-Nawrocki-Straße Score 74
Josef-Nawrocki-Straße Score 74
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