Spreeufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spreeufer

Der Spreeufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 62/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin)
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (1,1 km)

Umgebung

Mit 204 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 204
Grünfläche (500 m) 1.020.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,2 %
Fernwärme 97,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.178
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 655 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 655 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 959 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreeufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spreeufer hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreeufer?

Der Bodenrichtwert am Spreeufer beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreeufer?

Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) ist 195 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spreeufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: