St. Wolfgang-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im St. Wolfgang-Straße

Der St. Wolfgang-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) (Tram) liegt nur 76 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) (Tram) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin)

Entfernung 76 m

Typ Tram

Linien (1 km) 39

U5 U6 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 196

Cafés (500 m) 76

Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (726 m)

Umgebung

Mit 218 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 218

Grünfläche (500 m) 1.090.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,2 %

Fernwärme 86,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Berlin-Mitte school 297 m

Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 532 m

Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 624 m

Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 721 m

Berlin Cosmopolitan School school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der St. Wolfgang-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der St. Wolfgang-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am St. Wolfgang-Straße?

Der Bodenrichtwert am St. Wolfgang-Straße beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am St. Wolfgang-Straße?

Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) ist 76 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des St. Wolfgang-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30