Stendaler Straße/Quedlinburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stendaler Straße/Quedlinburger Straße

Der Stendaler Straße/Quedlinburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) (Tram) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin)

Entfernung 24 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

U5 M6 18 N5 195 197 X54 T9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (215 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 78,2 %

Fernwärme 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.560

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 407 m

Pusteblume-Grundschule Grundschule 411 m

Pusteblume-Grundschule Grundschule 441 m

Pusteblume-Grundschule Grundschule 463 m

Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stendaler Straße/Quedlinburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stendaler Straße/Quedlinburger Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stendaler Straße/Quedlinburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Stendaler Straße/Quedlinburger Straße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stendaler Straße/Quedlinburger Straße?

Die nächste Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) ist 24 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stendaler Straße/Quedlinburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30