Sulzfelder Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sulzfelder Straße

Der Sulzfelder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sulzfelder Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sulzfelder Str. (Berlin) (Tram) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Sulzfelder Str. (Berlin)

Entfernung 116 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

M4 M13 12 27 M2 M1 50 N50 259 255 156 X54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik St. Wunibald (473 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 93,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.121

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 60 m

Brillat-Savarin-Schule school 62 m

Grundschule am Weißensee Grundschule 254 m

Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 670 m

Grundschule im Moselviertel Grundschule 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sulzfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sulzfelder Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sulzfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Sulzfelder Straße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sulzfelder Straße?

Die nächste Haltestelle Sulzfelder Str. (Berlin) ist 116 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sulzfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30