Tegernauer Zeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tegernauer Zeile

Der Tegernauer Zeile in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Titiseestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Titiseestr. (Berlin) (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Titiseestr. (Berlin)

Entfernung 108 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S85 S26 S1 N22 222 322 122 N20 220 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,7 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,6 %

Fernwärme 94,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.038

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule in den Rollbergen Grundschule 472 m

Goethe Grundschule Grundschule 692 m

Münchhausen-Grundschule Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tegernauer Zeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tegernauer Zeile hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tegernauer Zeile?

Der Bodenrichtwert am Tegernauer Zeile beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tegernauer Zeile?

Die nächste Haltestelle Titiseestr. (Berlin) ist 108 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tegernauer Zeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30