Templiner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Templiner Straße

Der Templiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin)

Entfernung 258 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

U8 M1 M8 M2 12 M10 N40 142 N42 N8 U2 200 N2 N5 100 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 130

Cafés (500 m) 84

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (780 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Nächster Park Teutoburger Platz (79 m)

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,4 %

Fernwärme 15,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.156

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 77 m

Schule am Senefelderplatz school 267 m

John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 406 m

Berlin Cosmopolitan School school 595 m

Berlin Cosmopolitan School school 633 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Templiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Templiner Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Templiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Templiner Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Templiner Straße?

Die nächste Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin) ist 258 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Templiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 76 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30